購房年齡 85-90后成為主力
此次對購房年齡段的調查顯示，20-29歲占45.6%；其次為35-44歲，占24.7%。85-90后購房者幾乎占據了房交會的半壁江山。
康聯致輝商業顧問有限公司研究經理王慶榮對記者表示，這部分人群大多畢業3-5年，正面臨著結婚生子，買房主要為解決居住或婚房，以剛需為主。
計劃今年年底結婚的楊洲，連續2天都泡在房交會上，在他看來，買房最大的動因就是搞定丈母娘。因為丈母娘認為“有房才有家”。
85后雖然已成購房主力，但王慶榮卻認為，他們中的絕大多數買房都需要父母的幫助，雖有一定的還貸能力，但自身并不具備足夠的經濟實力，對價格敏感度很高。
楊洲也對記者明確表示，他希望房屋總價能控制在50萬元以內，而目前市面上不少樓盤都提供首付分期的付款方式，在同等條件下，他肯定會優先考慮這部分樓盤。
最看重因素
價格第一位置第二
買房時，最看重什么因素。在此次問卷調查中，價格以23.8%的投票率高居榜首，其次為地理位置，占16.3%。
王慶榮向記者表示：“不管是剛需還是改需，價格已成為購房者最重要的考慮因素。”在她看來，現在的消費者已越來越理性，隨著一系列政策調控的出臺，以往“逢買必漲”的時代已經結束，購房的投機性逐漸減弱，自住的需求愈發強烈，在此情況下，“性價比”成為關注的重點。
吳修是本次春交會上置業的客戶之一，他告訴記者，現在軌道交通越來越便利，目前不少新區都在大力開發建設中，他寧愿選擇這些稍微遠一點的地方，環境品質都不錯，但總價能便宜不少。
據記者了解，本次春交會上，不少開發商已洞察到了消費者心態的變化，打出多重優惠以吸人眼球。
以龍湖為例，集結了旗下在售的8大項目，整合了1000多套房源，在原有優惠基礎上，額外給出了3%的契稅專項優惠。而慶隆南山高爾夫的鉆石島聯排，也由早前的175萬元/套，優惠至145萬元/套。
投資傾向
首選商鋪，空中商鋪漸被認可
調查顯示，商鋪仍是購房者首選的投資品，占據了48.7%的份額。但值得注意的是，空中商鋪認可度日趨增高，有12.7%的調查者選擇。這一數字甚至高于寫字樓的8%。
《調研》顯示，空中商鋪多處于核心商圈，人流豐富，低成本就可擁有自己的商鋪，這些都是其獲得青睞的主要原因。
王慶榮也表示，空中商鋪的出現，極大地降低了入市門檻。目前市場上的空中商鋪，其載體通常是大型商業體上面的LOFT、SOHO等產品，雖然名為商鋪，但通常含有挑高贈送，實用面積算下來跟住宅單價相差無幾，一般小投資者都能入手。
“以觀音橋紅鼎國際、龍湖北岸星座、茂業東方時代等為例，早前的投資者怎么也不會想到，現在觀音橋已經成為百億商圈，物業價格也在幾年間翻了好幾倍?！蓖鯌c榮補充到，據她了解，現在不少退休職工也儼然成為購買空中商鋪的“主力軍”，他們希望能“以鋪養老”。
購房區域
江北渝北仍然最受歡迎
從數據來看，江北、渝北仍然是最受歡迎的區域?！墩{研》數據顯示，21.8%的購房者首選江北區，其次是渝北區，占17.3%。王慶榮解釋道，作為目前重慶發展最好的商圈之一，觀音橋在市民心理的認知度較高，由此也提高了對該區的認同感。
據了解，本次春交會上，北區的樓盤確實很受置業者青睞。4月17日，國興北岸江山加推了東區13、14棟套內66-95平方米房源，共476套。當日即售407套，去化率高達85.5%。
“北區的規劃建設、發展速度有目共睹。”王慶榮說，以鴛鴦、汽博為例，雖然距離核心商圈有一段距離，但生活配套目前已十分齊全、交通便利、環境尚可，房價卻不高。例如聯發瞰青，套內單價不超過7000元/平方米。
購房計劃
4成要回家商量，房交會余溫將持續
據《調研》數據顯示，有40%的購房者表示，在房交會期間看中了的樓盤，但還需回家商量?！斑@意味著，房交會的余溫也許還會保持一段時間?！蓖鯌c榮說，正值政策變化期間，無論置業群體還是開發商，都在盤算觀察近期變化，房交會上“下叉”的購房者只是一部分，還有部分置業者通過展會搜尋心意的房源，待后市時機合適，再選擇購買。
