為期4天的2015春季房交會昨日閉幕，在樓市新政等多重利好刺激下，房交會期間主城樓市成交出現井噴，4天共成交各類房屋11275套，與去年春交會相比增加284.9%，建筑面積91.09萬平方米，增加255.5%，成交金額58.65億元，增加223.3%。
在成交房屋中，商品住房成交3467套，與去年春交會相比增加122.5%，建筑面積33.25萬平方米，增加112.6%。
商品非住宅成交建筑面積29.98萬平方米，與去年春交會相比增加598.1%，成交金額23.30億元，增加461.2%。
二手住房成交2277套，與去年春交會相比增加298.1%，建筑面積20.75萬平米，增加316.4%，成交金額8.64億元，增加305.2%；二手非住宅863套，與去年春交會相比增加1207.6%，建筑面積6.95萬平米，增加1657.6%，成交金額4.14億元，增加1841.6%。
新政刺激信心增 樓市成交現井噴
樓市新政發布剛過半月，重慶房交會登場。從房交會現場和成交情況看，房地產市場在企穩后明顯回升，成交量大幅攀升，顯示房地產各方的市場信心正逐步增強。
人氣明顯恢復
今年3月起，主城樓市出現了企穩的勢頭，看房人氣明顯增加，成交量逐漸回升。
市房協負責人表示，4月1日實施的樓市新政，直接影響到購房者的入市意愿，加上本地銀行在房交會上房貸利率下浮10%、交易登記費全免等多項優惠政策，讓蟄伏已久的需求集中爆發。隨著繼續降息降準的預期，預計二季度主城樓市將維持繼續回升勢頭。
成交量出現井噴
“央行連續大手筆，抄底買房正當時，”在這樣的心理暗示下，購房者主動入市意愿大增，導致此次房交會期間成交量出現井噴。成交數據顯示，主城樓市已經走出低谷。
房交會期間，主城共有161個項目參展，提供可交易商品住房面積755萬平方米，共計64652套；提供可交易非住宅面積207.8萬平方米。龍湖、金科等巨頭都推出了力度較大的優惠舉措。
改需跑步入場
從近期開盤情況看，低總價的剛需小戶依然是引領市場的主流產品，此外，便捷的軌道交通，名校的教育資源，也成為剛需購房者選房的主要理由。
同時，樓市新政導致改善性需求客戶由觀望轉為積極出手。網上調查顯示，改需占總市場的比重比去年秋交會翻了1倍以上，導致目前大戶型和高端住宅銷售明顯好轉。
商業地產貢獻最大
一向以住宅地產為主的房交會，商業地產的比重逐漸增加。據組委會統計，本屆房交會提供可交易非住宅面積為207.8萬平方米，為歷屆房交會之最。最激烈的市場競爭下，商業地產的價格也回歸理性，不少商鋪價格低至五折，部分商業地產價格甚至逼近住宅。
從成交增長的結構看，商業地產貢獻最大。
【特約小編：yun】
